מכיוון שבן האדם חי בישיבה, מושג הדיור עבר שינוי בהדרגה. הדופלקס הוא סוג של דיור שהמאפיין העיקרי שלו הוא היווצרותו על ידי שתי יחידות המחוברות זו לזו באמצעות גרם מדרגות פנימי המחבר ביניהן.
מנקודת מבט אדריכלית, לדופלקס יש שני מאפיינים מאוד מיוחדים. מצד אחד מדובר בבנייה שקשורה למגבלות השטח של ערים גדולות, בהן אדמות מועטות וסוג דיור זה מאפשר שימוש טוב יותר בשטח הפנוי. מאידך, מכיוון שמטר המרובע של הבית אינם משתנים, הדופלקס בדרך כלל מרמז על חסכון כלכלי ניכר בחומרי הבנייה המשמשים.
באופן כללי, הדופלקס מציע שני חללים מובחנים בבירור. האחד מיועד בדרך כלל לסלון ולמטבח והשני בחלקו העליון ומיועד לחדרי שינה וחדרי אמבטיה. אפשר לומר שהתחתית מתמקדת ביום ובחלק העליון בלילה. תפוצה זו עשויה להשתנות בהתאם לתרבות ולמנהג של כל מדינה. ייחוד נוסף של הדופלקס הוא גודלו הגדול יותר בהשוואה לדירות או דירות מסורתיות.
דופלקסים נמצאים לרוב במרכזים עירוניים, בעוד שבאזורים רחוקים יותר מהמרכז (למשל עיור) הם נדירים מאוד.
כמודל ביתי, הדופלקס מציע אטרקציה ייחודית מכיוון שבבית יש אפשרויות רבות יותר בכל הנוגע לארגון חיי היומיום. זהו בית מתאים לזוגות עם ילדים, שכן לבני המשפחה השונים יש פרטיות משלהם ואין חסרונות של חוסר מקום. עם זאת, הסולם יכול לפעמים להיות החיסרון הגדול. ברור כי סולם כרוך קצת מאמץ פיזי, על מצד שני, מבחינה פסיכולוגית, יכול לגרום עצלות העובדה שתצטרך לעלות ולרדת תדיר. יתר על כן, סולם יכול להיות מסוכן לילדים צעירים ובעייתי מאוד עבור קשישים, לקויים או מוגבלים פיזית.
לכן, מעריכים כי דופלקס מציע מספר יתרונות וחסרונות מסוימים. מומחים בנושאי דיור מייעצים לכם לקנות דופלקס מכיוון שדיור מסוג זה עונה על צורכי האנשים שהולכים לגור בבית מסוג זה.
